Le Groupe Materauto lance La Factory, un projet immobilier qui transformera notre site historique d'Ankorondrano en un éco-quartier d'affaires. Implanté sur la Route des Hydrocarbures, au cœur de l'un des principaux pôles économiques d'Antananarivo, notre futur parc d'activités a pour vocation de réunir des entreprises, des commerces, des services et des espaces de vie dans un environnement moderne, durable et collaboratif.
Un projet qui s'appuie sur l'histoire pour construire l'avenir
Implanté sur un terrain de 3,5 hectares, le site Materauto Ankorondrano a accueilli l'usine d'assemblage des camions Mercedes-Benz. Au fil des années, il est devenu le siège de plusieurs activités du Groupe Materauto, notamment les showrooms Ford, Chery et Bemoto, ainsi que les ateliers Ford, Bemoto et Bosch.
Aujourd'hui, ce patrimoine industriel entre dans une nouvelle phase de son histoire.
Les anciennes halles seront progressivement réhabilitées afin de préserver leur identité architecturale tout en répondant aux standards actuels de l'immobilier professionnel. Les nouvelles constructions viendront compléter cet ensemble pour créer un quartier vivant, ouvert et durable.
La Factory conserve ainsi l'âme du lieu tout en l'adaptant aux nouveaux usages des entreprises.
L'ADN de La Factory : entreprendre, collaborer et grandir ensemble
La Factory repose sur une idée simple : co-créer un environnement d'affaires où chaque entreprise peut développer son activité. Le projet a été imaginé pour favoriser les rencontres entre entrepreneurs, encourager les collaborations et créer des opportunités de développement entre entreprises de tailles différentes.
La Factory souhaite accueillir une communauté économique diversifiée composée d’entrepreneurs indépendants ; de start-up innovantes ; de TPE/PME ; de grandes entreprises ; d’enseignes nationales et internationales ; de cabinets de conseil ; de professions libérales ; de commerces spécialisés ; d’acteurs de la restauration et des loisirs.
Cette diversité permettra de créer un écosystème où chaque activité bénéficie de la présence des autres.
Le projet s'inscrit également dans une démarche de développement durable grâce à une architecture bioclimatique, à la conservation des structures historiques, à la valorisation des matériaux locaux, à l'intégration d'espaces végétalisés et à une conception favorisant les déplacements piétons.
Des espaces professionnels conçus pour accompagner tous les projets
La Factory proposera des espaces modulables adaptés aux besoins des entreprises. Chaque espace sera livré prêt à aménager afin de laisser aux futurs occupants une certaine liberté dans la conception de leurs locaux tout en respectant les cahiers de charge.
Pavillon Ford
Situé en façade de la Route des Hydrocarbures, le Pavillon Ford offrira des plateaux lumineux adaptés aux sièges sociaux, bureaux, cabinets de conseil, professions libérales… Ses larges façades vitrées assureront une excellente visibilité ainsi qu'un bon confort de travail.
Halle 1
Vitrine du site, la Halle 1 pourra accueillir des restaurants, cafés, concept stores, boutiques premium, espaces de coworking et bureaux. Ses coursives en bois, sa terrasse et son architecture contemporaine contribueront à créer une véritable destination urbaine.
Pavillon 3
Le Pavillon 3 proposera des espaces adaptés aux commerces spécialisés, à la restauration, aux bureaux ou aux espaces de services. Sa configuration permettra également d'accueillir plusieurs activités complémentaires.
Halle 3
Pensée comme un lieu de production et de création, la Halle 3 accueillera des commerces, des ateliers-boutiques, des salles de sport, des bureaux ou encore des activités artisanales. Elle favorisera les concepts où fabrication, vente et expérience client cohabitent dans un même espace.
Halle 4
Cœur vivant de La Factory, ce vaste espace sera destiné à accueillir une halle gourmande, un food court, un marché couvert, des commerces, des animations culturelles et des lieux de convivialité. L'objectif est de créer un espace où salariés, visiteurs et habitants pourront se retrouver tout au long de la journée.
Un Appel à Manifestation d'Intérêt pour rejoindre les premiers occupants
Afin de sélectionner les futurs acteurs qui feront vivre La Factory, le Groupe Materauto lancera prochainement un Appel à Manifestation d'Intérêt (AMI). Cette démarche permettra aux entreprises intéressées de présenter leur projet d'implantation et de rejoindre les premiers occupants du parc d'activités.
L'objectif est de construire une communauté d'entreprises cohérente, dynamique et complémentaire.
Les porteurs de projets pourront proposer leur activité, leurs besoins en surfaces, leur calendrier d'installation ainsi que leur vision de leur future implantation. La sélection privilégiera les projets capables d'enrichir l'identité de La Factory et de participer à son animation.
La Factory : un futur parc d'activités à Ankorondrano Antananarivo